Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Володарский район
Официальный сайт Володарского муниципального района
Ссылки
Цифровая платформа для работы с обращениями предпринимателей
ПРОГРАММА ПОДДЕРЖКИ МЕСТНЫХ ИНИЦИАТИВ
Сбор подписей за присвоение Нижнему Новгороду звания «ГОРОД ТРУДОВОЙ ДОБЛЕСТИ»
Год памяти и славы
Дорога Памяти
Как оформить электронный листок нетрудоспособности
ВАМ РЕШАТЬ!
Всероссийский информационный народный портал для жителей муниципальных образований субъектов Российской Федерации
Портал Госсуслуг
Финансовая культура

ON-LINE решение вопросов на электронном приеме
Портал Госсуслуг
ГБУЗНО «Нижегородский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями»
ON-LINE решение вопросов на электронном приеме
Работа в России

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
ON-LINE решение вопросов на электронном приеме
Законодательное собрание

Решение Земского собрания № 557 от 25.04.2019

docСкачать «Решение Земского собрания № 557 от 25.04.2019 »
Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного
для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

231548.doc85 Kb

 

герб новый.jpg

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ

ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 557

 

 

от 25 апреля 2019 года

Об утверждении Порядка и условий предоставления

в аренду муниципального имущества (в том числе на

льготных условиях для субъектов малого и среднего

предпринимательства, занимающихся социально

значимыми видами деятельности), включенного

в Перечень муниципального имущества

Володарского муниципального района

Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц

(за исключением права хозяйственного ведения

права оперативного управления, а также

имущественных прав субъектов малого

и среднего предпринимательства), предназначенного

для предоставления во владение и (или) в пользование

субъектам малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру

поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

С целью оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании 20 Устава Володарского муниципального района Нижегородской области,  

Земское  собрание  Володарского муниципального  района   р е ш и л о:

 

1.                 Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).

2.                 Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3.                 Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по местному самоуправлению, межмуниципальному сотрудничеству и Регламенту Земского собрания (председатель – В.В.Уланский).

 

 

 

Глава местного самоуправления -

председатель Земского собрания

Володарского муниципального района                                              Т.С.Швецова

 

 

                                                  Приложение

к решению Земского собрания

Володарского муниципального района

Нижегородской области

от 25 апреля 2019 г. № 557

 

 

Порядок и условия

предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(далее – Порядок)

 

    1.                Общие положения
  • Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006г.  №135-Ф3 «О защите конкуренции», Методическими рекомендациями по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденными решением Совета директоров АО «Корпорация «МСП» от 17.04.2017г., и определяет механизм предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

Перечень формируется и утверждается ежегодно из муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц и которое может быть предоставлено в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП). При условии осуществления субъектом МСП социально значимого вида деятельности, имущество, включенное в данный Перечень может быть предоставлено на льготных условиях.

Социально значимые виды деятельности перечислены в Приложении №1 «Социально значимые виды деятельности, по которым возможно предоставление имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, зарегистрированным на территории Володарского муниципального района».

Порядок и условия предоставления в аренду установлены данным Порядком, административным регламентом администрации Володарского муниципального района по оказанию услуги «Организация предоставления в аренду объектов имущества, включенных в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» и Договором на аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.2.          Преференция (льгота) по аренде вышеуказанного имущества предоставляется для целей осуществления предпринимателями Володарского муниципального района социально значимых видов деятельности, которые направлены на улучшение качества и уровня жизни населения Володарского муниципального района. Предприниматели, претендующие на получение указанной преференции (льготы) должны быть зарегистрированы на территории Володарского муниципального района.

  • Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, выступает администрация Володарского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация).

Уполномоченным органом по организации предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, является Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Володарского муниципального района Нижегородской области.

  • Арендаторами имущества, включенного в Перечень, могут быть:

а) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

б) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

  • Арендаторами имущества не могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, перечисленные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Имущество, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, установленных пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

 

    2.                Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества
  • Заключение договора аренды имущества осуществляется:

         а) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; б) без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде муниципальной преференции и, при необходимости, с предварительным получением согласия федерального антимонопольного органа (далее – ФАС) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006г. №135-Ф3 «О защите конкуренции». Согласование с ФАС не требуется, если преференция (льгота по аренде) предусмотрена муниципальной программой и при наличии утвержденного перечня социально значимых видов деятельности, по которым предоставляется преференция (п.3 ст.19 135-ФЗ, абзац 2 ст.6.6 Рекомендаций Корпорации МСП).

  • Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет.

2.3.   В отношении имущества, включенного в Перечень, использование которого требует проведение ремонта или реконструкции, возможно заключение договора аренды на срок не менее 10 лет с условием осуществления ремонта или реконструкции лицом, приобретающим права владения и (или) пользования таким имуществом, и возможностью зачета понесенных расходов в счет арендной платы.

2.4.Начальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, определяются на основании независимой оценки определения рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

2.5.Арендатор независимо от результатов своей хозяйственной деятельности за предоставленное в аренду имущество ежемесячно выплачивает арендную плату в указанном в договоре аренды размере путем перечисления на счет. Датой оплаты считается дата зачисления средств на соответствующий расчетный (лицевой) счет.

В случае, если законодательством Российской Федерации, Нижегородской области или местными нормативными актами будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без оформления дополнительного соглашения к Договору со дня  вступления в силу данного порядка. Арендодатель письменно в десятидневный срок уведомляет Арендатора об изменении порядка перечисления арендной платы.

2.6.Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень, применяются при выполнении следующих условий:

- преференция (льгота) предусмотрена в муниципальной программе по развитию малого и среднего предпринимательства в Володарском муниципальном районе;

- имущество, передаваемое в аренду, используется для осуществления социально значимого вида деятельности, указанного в Приложении №1 «Социально значимые виды деятельности, по которым возможно предоставление имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, зарегистрированным на территории Володарского муниципального района»;

- субъект предпринимательства принимает на себя обязательство не прекращать предпринимательскую деятельность в период предоставления льгот;

- субъект предпринимательства принимает на себя обязательство о выполнении показателей эффективности:

1) число постоянных рабочих мест, созданных в первый год работы – не менее 1 единицы;

2) размер средней заработной платы – не менее 1,5 МРОТ;

- договор аренды имущества заключен на срок 5 лет. При этом, досрочное расторжение договора аренды влечет за собой обязанность арендатора по возмещению предоставленной льготы за весь предыдущий период действия договора аренды;

- предоставленное имущество используется в соответствии с договором аренды;

- субъект предпринимательства согласен на осуществление арендодателем, предоставившим льготу, и органами муниципального контроля проверок соблюдения получателями льготы условий ее предоставления.

- заявитель не осуществляет производство и (или) реализацию подакцизных товаров, добычу и (или) реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых, деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей ;

- отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области о налогах и сборах на дату, не ранее чем за месяц до даты подачи заявки.

2.7.Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, устанавливаются в процентном соотношении к определенному (установленному) размеру арендной платы:

  • в первый год аренды - 0 процентов размера арендной платы;
  • во второй год аренды - 25 процентов арендной платы;
  • в третий год аренды - 50 процентов арендной платы;
  • в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

2.8.В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается обязанность Администрации осуществлять проверки его использования не реже одного раза в год, путем создания комиссии для осуществления такого контроля.

    3.                Ответственность арендатора
  • При установлении факта использования имущества не по целевому назначению, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4,15 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», договор аренды подлежит расторжению.
  • При обнаружении нарушений условий предоставления льгот по аренде имущества, арендодатель имеет право потребовать возврат предоставленных льгот, считая с момента обнаружения указанных нарушений.

 

    4.                Заключительные положения
  • Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, пользуются преимущественным правом на приобретение в собственность такого имущества в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Вопросы предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, не урегулированные настоящим Порядком, определяются действующим законодательством Российской Федерации.

 

Приложение №1

к Порядку и условиям предоставления в аренду

муниципального имущества (в том числе на льготных

 условиях для субъектов малого и среднего

предпринимательства, занимающихся социально

 значимыми видами деятельности), включенного

в Перечень муниципального имущества Володарского

муниципального района Нижегородской области,

свободного от прав третьих лиц (за исключением

имущественных прав субъектов малого и среднего

 предпринимательства), предназначенного для предоставления

во владение и (или) в пользование субъектам малого

 и среднего предпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства

 


ВИДЫ СУБЪЕКТОВ МСП И СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПО КОТОРЫМ ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

Для цели предоставления льгот определены следующие виды субъектов МСП:

1) реализующие проекты в приоритетных направлениях развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, по перечню критических технологий Российской Федерации;

2) развивающие продуктовые линейки крупных компаний, работающих по направлениям национальной технологической инициативы;

3) реализующие проекты в сфере импортозамещения (в соответствии с региональными планами по импортозамещению);

4) занимающиеся производством, переработкой или сбытом сельскохозяйственной продукции;

5) занимающиеся социально значимыми видами деятельности;

6) занимающиеся производством продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского назначения;

7) занимающиеся развитием народных художественных промыслов;

8) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

 

Социально значимыми видами деятельности определены любые виды деятельности, осуществляемые на территории Володарского района, кроме:

- производство и продажа алкогольной и табачной продукции;

- деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей;

- добыча и (или) реализация полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение
КОРОНАВИРУС COVID-19: ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ
мывместе2020.рф
Администрация Володарского муниципального района доводит до сведения граждан и организаций информацию о переходе на работу в системе электронного документооборота с использованием электронной подписи должностных лиц
Оперативная информация об исполнении районного бюджета
Интерактивная карта Нижегородской области
Инвестиционный портал Володарского района
Электронная приёмная
Оценка деятельности глав МСУ и руководителей организаций
Первая Всероссийская цифровая перепись населения 2020
Автоматизированная система оплаты проезда - АСОП
Сервис, который поможет Вам и Вашему бизнесу сэкономить время на изучение обязательных требований законодательства и проверить свою деятельность путем прохождения самопроверок по выбранным направлениям
КАРТА ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТОВ
Бюджет для граждан
Бюджетный калькулятор
Противодействие коррупции
Международный молодежный конкурс социальной антикоррупционной рекламы Вместе против коррупции!
Национальный центр противодействию терроризму и экстремизму
Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг





Яндекс.Метрика
Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»