Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Володарский район
Официальный сайт Володарского муниципального района
Ссылки
ВАМ РЕШАТЬ!
Всероссийский информационный народный портал для жителей муниципальных образований субъектов Российской Федерации
Портал Госсуслуг
Финансовая культура

ON-LINE решение вопросов на электронном приеме
Портал Госсуслуг
ГБУЗНО «Нижегородский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями»
ON-LINE решение вопросов на электронном приеме
Работа в России

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
ON-LINE решение вопросов на электронном приеме
Законодательное собрание
Администрация Нижнего Новгорода
Городская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской области
Полпред Президента ВПФО
Официальный сайт для размещения информации о торгах
Федеральное статистическое наблюдение  затраты - выпуск 2011 год

Решение Земского собрания № 557 от 25.04.2019

docСкачать «Решение Земского собрания № 557 от 25.04.2019 »
Об утверждении Порядка и условий предоставления
в аренду муниципального имущества (в том числе на
льготных условиях для субъектов малого и среднего
предпринимательства, занимающихся социально
значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого
и среднего предпринимательства), предназначенного
для предоставления во владение и (или) в пользование
субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

231548.doc85 Kb

 

герб новый.jpg

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ

ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 557

 

 

от 25 апреля 2019 года

Об утверждении Порядка и условий предоставления

в аренду муниципального имущества (в том числе на

льготных условиях для субъектов малого и среднего

предпринимательства, занимающихся социально

значимыми видами деятельности), включенного

в Перечень муниципального имущества

Володарского муниципального района

Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц

(за исключением права хозяйственного ведения

права оперативного управления, а также

имущественных прав субъектов малого

и среднего предпринимательства), предназначенного

для предоставления во владение и (или) в пользование

субъектам малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру

поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

С целью оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании 20 Устава Володарского муниципального района Нижегородской области,  

Земское  собрание  Володарского муниципального  района   р е ш и л о:

 

1.                 Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).

2.                 Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3.                 Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по местному самоуправлению, межмуниципальному сотрудничеству и Регламенту Земского собрания (председатель – В.В.Уланский).

 

 

 

Глава местного самоуправления -

председатель Земского собрания

Володарского муниципального района                                              Т.С.Швецова

 

 

                                                  Приложение

к решению Земского собрания

Володарского муниципального района

Нижегородской области

от 25 апреля 2019 г. № 557

 

 

Порядок и условия

предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(далее – Порядок)

 

    1.                Общие положения
  • Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006г.  №135-Ф3 «О защите конкуренции», Методическими рекомендациями по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденными решением Совета директоров АО «Корпорация «МСП» от 17.04.2017г., и определяет механизм предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе на льготных условиях для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в Перечень муниципального имущества Володарского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

Перечень формируется и утверждается ежегодно из муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц и которое может быть предоставлено в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП). При условии осуществления субъектом МСП социально значимого вида деятельности, имущество, включенное в данный Перечень может быть предоставлено на льготных условиях.

Социально значимые виды деятельности перечислены в Приложении №1 «Социально значимые виды деятельности, по которым возможно предоставление имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, зарегистрированным на территории Володарского муниципального района».

Порядок и условия предоставления в аренду установлены данным Порядком, административным регламентом администрации Володарского муниципального района по оказанию услуги «Организация предоставления в аренду объектов имущества, включенных в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» и Договором на аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.2.          Преференция (льгота) по аренде вышеуказанного имущества предоставляется для целей осуществления предпринимателями Володарского муниципального района социально значимых видов деятельности, которые направлены на улучшение качества и уровня жизни населения Володарского муниципального района. Предприниматели, претендующие на получение указанной преференции (льготы) должны быть зарегистрированы на территории Володарского муниципального района.

  • Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, выступает администрация Володарского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация).

Уполномоченным органом по организации предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, является Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Володарского муниципального района Нижегородской области.

  • Арендаторами имущества, включенного в Перечень, могут быть:

а) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

б) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

  • Арендаторами имущества не могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, перечисленные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Имущество, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, установленных пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

 

    2.                Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества
  • Заключение договора аренды имущества осуществляется:

         а) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; б) без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде муниципальной преференции и, при необходимости, с предварительным получением согласия федерального антимонопольного органа (далее – ФАС) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006г. №135-Ф3 «О защите конкуренции». Согласование с ФАС не требуется, если преференция (льгота по аренде) предусмотрена муниципальной программой и при наличии утвержденного перечня социально значимых видов деятельности, по которым предоставляется преференция (п.3 ст.19 135-ФЗ, абзац 2 ст.6.6 Рекомендаций Корпорации МСП).

  • Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет.

2.3.   В отношении имущества, включенного в Перечень, использование которого требует проведение ремонта или реконструкции, возможно заключение договора аренды на срок не менее 10 лет с условием осуществления ремонта или реконструкции лицом, приобретающим права владения и (или) пользования таким имуществом, и возможностью зачета понесенных расходов в счет арендной платы.

2.4.Начальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, определяются на основании независимой оценки определения рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

2.5.Арендатор независимо от результатов своей хозяйственной деятельности за предоставленное в аренду имущество ежемесячно выплачивает арендную плату в указанном в договоре аренды размере путем перечисления на счет. Датой оплаты считается дата зачисления средств на соответствующий расчетный (лицевой) счет.

В случае, если законодательством Российской Федерации, Нижегородской области или местными нормативными актами будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без оформления дополнительного соглашения к Договору со дня  вступления в силу данного порядка. Арендодатель письменно в десятидневный срок уведомляет Арендатора об изменении порядка перечисления арендной платы.

2.6.Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень, применяются при выполнении следующих условий:

- преференция (льгота) предусмотрена в муниципальной программе по развитию малого и среднего предпринимательства в Володарском муниципальном районе;

- имущество, передаваемое в аренду, используется для осуществления социально значимого вида деятельности, указанного в Приложении №1 «Социально значимые виды деятельности, по которым возможно предоставление имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, зарегистрированным на территории Володарского муниципального района»;

- субъект предпринимательства принимает на себя обязательство не прекращать предпринимательскую деятельность в период предоставления льгот;

- субъект предпринимательства принимает на себя обязательство о выполнении показателей эффективности:

1) число постоянных рабочих мест, созданных в первый год работы – не менее 1 единицы;

2) размер средней заработной платы – не менее 1,5 МРОТ;

- договор аренды имущества заключен на срок 5 лет. При этом, досрочное расторжение договора аренды влечет за собой обязанность арендатора по возмещению предоставленной льготы за весь предыдущий период действия договора аренды;

- предоставленное имущество используется в соответствии с договором аренды;

- субъект предпринимательства согласен на осуществление арендодателем, предоставившим льготу, и органами муниципального контроля проверок соблюдения получателями льготы условий ее предоставления.

- заявитель не осуществляет производство и (или) реализацию подакцизных товаров, добычу и (или) реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых, деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей ;

- отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области о налогах и сборах на дату, не ранее чем за месяц до даты подачи заявки.

2.7.Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, устанавливаются в процентном соотношении к определенному (установленному) размеру арендной платы:

  • в первый год аренды - 0 процентов размера арендной платы;
  • во второй год аренды - 25 процентов арендной платы;
  • в третий год аренды - 50 процентов арендной платы;
  • в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

2.8.В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается обязанность Администрации осуществлять проверки его использования не реже одного раза в год, путем создания комиссии для осуществления такого контроля.

    3.                Ответственность арендатора
  • При установлении факта использования имущества не по целевому назначению, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4,15 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», договор аренды подлежит расторжению.
  • При обнаружении нарушений условий предоставления льгот по аренде имущества, арендодатель имеет право потребовать возврат предоставленных льгот, считая с момента обнаружения указанных нарушений.

 

    4.                Заключительные положения
  • Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, пользуются преимущественным правом на приобретение в собственность такого имущества в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Вопросы предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, не урегулированные настоящим Порядком, определяются действующим законодательством Российской Федерации.

 

Приложение №1

к Порядку и условиям предоставления в аренду

муниципального имущества (в том числе на льготных

 условиях для субъектов малого и среднего

предпринимательства, занимающихся социально

 значимыми видами деятельности), включенного

в Перечень муниципального имущества Володарского

муниципального района Нижегородской области,

свободного от прав третьих лиц (за исключением

имущественных прав субъектов малого и среднего

 предпринимательства), предназначенного для предоставления

во владение и (или) в пользование субъектам малого

 и среднего предпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства

 


ВИДЫ СУБЪЕКТОВ МСП И СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПО КОТОРЫМ ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

Для цели предоставления льгот определены следующие виды субъектов МСП:

1) реализующие проекты в приоритетных направлениях развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, по перечню критических технологий Российской Федерации;

2) развивающие продуктовые линейки крупных компаний, работающих по направлениям национальной технологической инициативы;

3) реализующие проекты в сфере импортозамещения (в соответствии с региональными планами по импортозамещению);

4) занимающиеся производством, переработкой или сбытом сельскохозяйственной продукции;

5) занимающиеся социально значимыми видами деятельности;

6) занимающиеся производством продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского назначения;

7) занимающиеся развитием народных художественных промыслов;

8) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

 

Социально значимыми видами деятельности определены любые виды деятельности, осуществляемые на территории Володарского района, кроме:

- производство и продажа алкогольной и табачной продукции;

- деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей;

- добыча и (или) реализация полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

Администрация Володарского муниципального района доводит до сведения граждан и организаций информацию о переходе на работу в системе электронного документооборота с использованием электронной подписи должностных лиц
Инвестиционный портал Володарского района
Электронная приёмная
Автоматизированная система оплаты проезда - АСОП
КАРТА ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТОВ
Бюджет для граждан
Бюджетный калькулятор
Противодействие коррупции
Международный молодежный конкурс социальной антикоррупционной рекламы Вместе против коррупции!
Национальный центр противодействию терроризму и экстремизму
Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг
Оценка деятельности глав МСУ и руководителей организаций





Яндекс.Метрика
Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»